ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΩΝ ΣΤΑΔΙΩΝ

Στάδιο 1: 10% (αφαίρεση του ποσού των 1500€ που έχουν πληρωθεί για τα αρχιτεκτονικά σχέδια). Συνήθως, η πληρωμή αυτή γίνεται ταυτόχρονα με την εξώφληση του οικοπέδου σε περίπτωση άμεσης ανέγερσης κατοικίας σε αυτό (δέστε προηγούμενη σελ. Απαιτούμενες πληρωμές και σχετικά έξοδα).

Στάδιο 2: 30% (…€) του κατασκευαστικού κόστους της κατοικίας. Η πληρωμή του σταδίου γίνεται απο τον πελάτη με την έκδοση της πολεοδομικής άδειας.

Στάδιο 3: 30% (…€) του κατασκευαστικού κόστους της κατοικίας. Η πληρωμή του σταδίου γίνεται απο τον πελάτη όταν κατασκευαστεί ο σκελετός του κτιρίου και αρχίσει η κατασκευή των κάτωθι εργασιών: τούβλινοι/πέτρινοι τοίχοι, πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος, ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, τοποθέτηση εσωτερικών και εξωτερικών κουφωμάτων.

Στάδιο 4: 30%  μείον την εγγύηση (το ποσό αυτό ποικίλλει μεταξύ 1,500-5,000€ βάσει της συνολικής αξίας του έργου) του κατασκευαστικού κόστους της κατοικίας. Η πληρωμή του σταδίου γίνεται απο τον πελάτη μετά την ολοκλήρωση των εργασίων του Σταδίου 3 και την έναρξη των παρακάτω εργασιών: πατώματα, ντουλάπια μουζίνας, ντουλάπες υπνοδωματίων, βάψιμο τοίχων και γενικά όλες οι εργασίες που πρέπει να γίνουν μέχρι την ολοκλήρωση της κατασκευής.

Τα στάδια πληρωμών μπορεί να διαμορφωθούν σε όσα στάδια χρειαστεί ανάλογα με το μέγεθπς της κατοικίας και την οικονομική συμφωνία μεταξύ πελάτη και κατασκευαστή. Μία μικρή κατοικία έχει συνήθως 4 στάδια πληρωμής, αλλά γενικότερα μια κατοικία θα μπορούσε να έχει πολλά περισσότερα.

Εγγύηση: Μετά τον έλεγχο των έργων απο τον πελάτη και την πιστοποίησή του ότι όλες οι παροχές λειτουργούν ορθά και τα έργα έχουν εκτελεσθεί βάσει των συμφωνημένων κριτηρίων τότε επιστρέφεται το ποσό της εγγύσησης (1.500-5.000€) απο τον πελάτη στον κατασκευαστή.